2017년 8월 2일 부동산 대책이 추가로 발표되었다. 지난 부동산 대책에서 지정된 조정대상지역에 이어 8.2 부동산 대책에서는 투기지역, 투기과열지구가 추가로 지정되었고, 이에따른 양도세 가산세율 적용, 주택담보대출 건수 제한, 분양권 전매제한 등 규제내용이 함께 발표 되었다. 여기서 눈에 띄는 것이 바로 LTV, DTI 강화인데, 영어 약자로 되어있는 이 용어가 어렵게 느껴진다. 어렵다로 지나치면 8.2부동산 대책에 대해 충분히 이해하고 숙지했다고 볼 수 없을 뿐만 아니라, 내집마련을 위하여 은행에서 대출을 받을 때도 숙지해야 하는 용어이니 이번기회에 알아보자. LTV : 담보인정비율 (주택담보대출비율) ■ LTV는 Loan To Value ratio의 약자로 담보인정비율 또는 주택담보대출비율이라고 ..
임대주택이란 국가 또는 민간 건설업체가 임대를 목적으로 건축한 주택이나 임대를 목적으로 매입하여 임대하는 주택을 말한다. 공급자에 누구인지에 따라 임대주택의 종류를 크게 두가지로 구분할 수 있는데, 바로 공공임대주택과 민간임대주택이다. 두가지를 구분해야 하는 이유는 관련법이 다르기 때문인데, 공공임대주택은 『공공주택 특별법』을 적용하고 민간임대주택은『민간임대주택에 관한 특별법』을 적용한다. 참고 ☞ 공공임대주택의 종류에대해 알아보자 민간임대주택을 공급하는 자는 우리가 흔히 알고있는 집주인으로 공공부분 이외의 주택을 임대하는 자를 말한다. 『민간임대주택에 관한 특별법』에 의하여 임대사업자를 등록하고 임대를 하는 경우 '민간임대주택 사업자'가 되는 것이고, 등록하지 않고 임대하는 경우 사업자가 아닌 주택을 ..
임대주택이란 국가 또는 민간 건설업체가 임대를 목적으로 건축한 주택이나 임대를 목적으로 매입하여 임대하는 주택을 말한다. 공급자에 누구인지에 따라 임대주택의 종류를 크게 두가지로 구분할 수 있는데, 바로 공공임대주택과 민간임대주택이다. 두가지를 구분해야 하는 이유는 관련법이 다르기 때문인데, 공공임대주택은 『공공주택 특별법』을 적용하고 민간임대주택은『민간임대주택에 관한 특별법』을 적용한다. ●관련글● ☞ 민간임대주택에 대하여 알아보자 서민들의 주거안정을 위해 시세보다 저렴한 가격으로 임대되어 무주택자들에게 인기가 좋은 임대주택이 두가지 중 바로 공공임대주택이다. 임대주택에 관심이 있어 찾아보면 생각보다 여러가지 종류가 있어 복잡하고 헷갈린다는 생각을 한번쯤은 해봤을 것이다. 지금부터 공공임대주택의 종류에..